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Organisation de la profession

L’ordonnance n° 2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction a posé les règles applicables à notre profession. 4 volets :

La compétence

l’opérateur de diagnostic immobilier doit présenter des garanties de compétence et disposer d’une organisation et de moyens appropriés. Le diagnostiqueur immobilier, personne physique, doit être certifié par un organisme accrédité. Il peut également s’agir d’une personne morale qui emploie des salariés dont les compétences doivent être certifiées dans les mêmes conditions.

L’assurance

le diagnostiqueur immobilier doit être assuré pour le garantir des conséquences de l’engagement de sa responsabilité. Le montant de la garantie ne peut être inférieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d’assurance.

L’indépendance et l’impartialité

le professionnel ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire qui fait appel à lui, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il lui est demandé d'établir les diagnostics.

Des sanctions pénales

des amendes de 1500 euros sont prévues pour sanctionner les diagnostiqueurs qui ne respecteraient pas ces conditions. Ces amendes concernent aussi ceux qui auront fait appel à leurs services.

 

Le décret du 5 septembre 2006 impose que le diagnostiqueur remette préalablement à son client, à chaque prestation, une attestation sur l'honneur mentionnant qu'il satisfait aux conditions d'aptitude, de garantie financière et d'indépendance pour l’exercice de son activité. Il doit également attester qu'il dispose des moyens en matériel et personnel nécessaires pour l'établissement des diagnostics.

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Diagnostiqueurs immobiliers certifiés débutants L’entreprise : Fondé en 1997, EXPERTAM (groupe Hypérion) est un bureau d’études spécialisé qui réalise tous types de diagnostics immobiliers (amiante, plomb, performance énergétique...) et des prestations de conseil (assistance et maîtrise d’œuvre). Notre savoir-faire et la qualité de nos expertises sont des atouts historiques reconnus qui nous permettent d’intervenir sur de nombreux chantiers de longue durée (2 à 4 ans). Forte de ce succès et d’une croissance continue, la société est également implantée au niveau régional avec 2 agences (Bordeaux et Vannes), et poursuit ses développements en Ile-de-France. Femme ou homme d’expérience, vous souhaitez donner un sens à votre nouveau métier. Nous recrutons sur la région parisienne (postes en CDI localisés dans le 78 pour des interventions dans le 94-92-78-95-75) : rejoignez-nous ! Le poste : Vous intégrez l'un de nos quatre pôles techniques (8 à 10 opérateurs chacun). Rattaché à un manager, vous êtes formé et accompagné pour réaliser des missions de diagnostics et rédiger les rapports associés. Vous veillez à la qualité des prestations et à la satisfaction des clients : rigueur des expertises, tenue des plannings, respect des normes. Vous vous appuyez sur des équipements modernes et performants : logiciels, tablette, application pour pré-saisir vos rapports, matériel technique et EPI fréquemment renouvelés. Vous profitez d'une politique de formation active (renouvellement de certifications, sécurité) et du partage d'expérience en interne pour vous perfectionner et, selon votre réussite, pour évoluer dans l'entreprise. Votre profil : Titulaire impérativement d'un Bac+2 dans le domaine du bâtiment et muni de vos certifications (amiante, plomb, gaz, électricité-DPE - idéalement AMIANTE AVEC MENTION). - vous avez une bonne connaissance du bâtiment, - Vous avez le sens du client, êtes reconnu pour votre rigueur et votre professionnalisme, - Vous êtes dynamique, avez l’esprit d’initiative, le sens de l’engagement et des responsabilités. Nous vous offrons : - Dès votre arrivée, un accompagnement personnalisé et adapté à votre profil, - Un cadre professionnel riche et stimulant, au sein d’une entreprise à taille humaine : esprit d’équipe, proximité managériale, partage d’expérience, reconnaissance et valorisation des talents… sont autant d’éléments fondateurs de notre culture d’entreprise. - Un programme de formation actif pour renouveler vos certifications et développer en permanence vos compétences. - De réelles perspectives d’évolution, selon vos envies et performances : spécialisation dans un domaine d’expertises particulier, management, lancement de nouvelles activités ou d’agences… - Une rémunération attractive : à partir de 27 000 K€ bruts annuels, selon le profil, - De nombreux avantages : horaires modulables, mutuelle, carte-restaurant, mobile professionnel, flotte de véhicules utilitaires, primes de vacances, primes individuelles et primes collectives selon résultats de l’entreprise. Pour postuler, envoyez CV et lettre de motivation à recrutement@expertam.fr , sans oublier d’aller visiter notre site internet www.expertam.fr !
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