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Budget prévisionnel

Pour vous donner une idée des investissements à prévoir, voici une liste des postes principaux (pour des produits ou des services de bonne qualité).

Postes En euros HT
Assurance RCP Entre 1500 et 2500 €
Formations (missions principales) Entre 5000 et 8000 €
Certifications (les 5 modules) Entre 2500 et 4000 €
Matériel informatique (tablet + accessoires) Entre 1500 et 2000 €
Logiciel complet Entre 600 et 1500 €
Analyseur plomb (avec accessoires) Entre 20000 et 35000 €
Appareils pour le diagnostic gaz Entre 600 et 1000 €
Télémètre laser Entre 300 et 700 €
Petit matériel (poinçon, lampe, boussole…) Environ 200 €

 

Vous devez prévoir également des charges récurrentes liées aux factures de téléphone, frais de déplacement, publicité, fournitures, honoraires d’expert comptable, etc.

Ne sous-estimez pas le fameux fonds de roulement auquel les banquiers sont particulièrement attentifs lors de l’étude de votre business plan. Si vous ne bénéficiez pas de solides introductions, prévoyez au minimum 6 mois de BFR.

Il est possible de sous-traiter les premiers mois (voire beaucoup plus longtemps) certaines missions afin de se former, de se certifier et d’acheter le matériel progressivement. Une autre solution étant la location du matériel.

 

Notre conseil : lors de la rédaction de vos statuts, n’oubliez surtout pas de reprendre en annexe la liste des investissements effectués pour le compte de la société avant l’immatriculation. Sinon, ils ne pourront être réintégrés dans les comptes de la société et seront considérés comme ayant été effectués pour votre compte personnel sans la possibilité de récupérer la TVA.

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Présent depuis 14 années sur le marché du diagnostic immobilier, le groupe AED expertises, fort de sa croissance constante et de l'ensemble de ses collaborateurs, est un groupe familial avec une structure dynamique, attractive, pérenne et indépendante. (94 collaborateurs, 11 M€ de CA) Si vous souhaitez rejoindre des équipes motivées et dynamiques, des opportunités sont à saisir chez AED Group ! Dans le cadre de son développement AED expertises recherche des diagnostiqueurs immobiliers certifiés (H/F), rigoureux(ses) et autonomes pour intégrer notre agence sur le secteur de Clermont Ferrand. Description du poste : Sous la responsabilité de votre Responsable de Secteur, vous aurez la charge de réaliser l’ensemble des diagnostics réglementaires avant-vente, travaux, démolition, demandés par nos clients. Une fois formé en interne vous serez intégré, au siège, puis accompagné, sur le terrain, pour acquérir toutes les compétences spécifiques à nos marchés avant d’agir en grande autonomie. Contrat : • CDI • Temps de travail :39h/ SEMAINE • Rémunération : à définir selon profil. Profil recherché : Diagnostiqueur Immobilier certifié idéalement dans les 6 domaines de compétences (la détention de « l’amiante mention » ou d’un profil « mentionnable » serait un plus.) • Titulaire d’un permis B • Rigoureux et motivé • Débutant accepté Avantages : • Véhicule + téléphone + tablette • Mutuelle entreprise ++ • Tickets restaurant • Plan d’Epargne Entreprise (P.E.E) • Contrat d'intéressement • Primes trimestrielles collectives sur résultat d’agence • Suivi de la surveillance et des certifications géré en interne par nos équipes.
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Bonjour Madame, Monsieur, De formation DUT Génie civil, je suis diagnostiqueur immobilier certifié par WI-CERT depuis Avril 2021(Amiante sans mention, Plomb, Gaz, Electricité, DPE sans mention et Termites et je me prépare à valider l'amiante mention au mois d'octobre 2021)et je me permets de vous proposer ma candidature. J'ai une expérience de plus de 5 ans dans plusieurs métiers du BTP et de plus de 4 ans dans le domaine commercial(location véhicules),sans oublier les expériences variées dans divers métiers de responsabilité. A travers ces formations et ces expériences j'ai acquis des connaissances et compétences nécessaires pour réussir dans ce métier de " diagnostiqueur immobilier". Je suis très motivé et courageux pour travailler au sein de votre entreprise en fournissant le meilleur de moi-même pour la réussite de l'entreprise et de mon projet professionnel. Je suis autonome, sérieux, dynamique, organisé, animé d'esprit d'équipe et capable de s'adapter facilement. Je maîtrise l'outils informatique et j'apprends vite l'exploitation des nouveaux logiciels. Travailler au sein de votre entreprise m'offre une grande opportunité de développer plus de connaissances et compétences pour progresser dans le métier de "Diagnostiqueur immobilier" Dans l'attente de votre retour, je suis disposé à vous rencontrer lors d'un entretien à votre convenance pour vous donner plus de détails de mon CV et ma motivation. Veuillez recevoir Madame, Monsieur, ma très sincère considération. Bien cordialement
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