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Comme tous les professionnels amenés à intervenir sur des bâtiments, les opérateurs de diagnostics immobiliers ont l’obligation de contracter une assurance en responsabilité civile professionnelle (art. L.271-6 du CCH).

La responsabilité civile permet à la victime d’un fait dommageable d’obtenir réparation d’un préjudice. Chacun est responsable de ses actes et de leurs conséquences. Mais en tant que professionnels, notre responsabilité civile est étendue : nous devons non seulement répondre de nos propres actes effectués dans le cadre de notre activité, mais aussi de tous ceux commis par nos préposés, employés, directement ou par machine interposée, pendant leur temps de travail.

Or, les risques inhérents à nos activités sont importants : la présence de termites, d’amiante ou encore de plomb non détectée ou une grosse erreur de mesurage d’un lot de copropriété peuvent causer des préjudices physiques ou économiques considérables.

Vous qui arrivez aujourd’hui, ne connaîtrez sans doute pas les difficultés rencontrées par vos prédécesseurs pour souscrire une assurance. Le nouveau cadre réglementaire issu de l’ordonnance du 8 juin 2005 a rassuré les compagnies d’assurances, de plus en plus nombreuses à investir notre marché.

Le montant de la garantie ne peut être inférieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d’assurance (art. R 271-2 du CCH).

A partir de 1500 euros HT jusqu’à 3000 euros HT.

 

Notre conseil : ne vous déterminez pas uniquement sur le montant de la prime annuelle. Vérifiez les garanties proposées et lisez l’ensemble des clauses. Assurez-vous que toutes vos activités seront couvertes. Certains assureurs modulent le montant de la prime en fonction de votre résultat, d’autres pas. Intéressez-vous également aux conditions dans lesquelles sont gérés les sinistres.

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Réseau National EX'IM - Diagnostics Contrôles Mesures MARCHÉ BUREAU DE CONTROLE ET DIAG IMMO Dans le cadre de notre développement, nous recrutons 3 Techniciens Responsables d’Interventions en Diagnostic Immobilier et en Bureau de Contrôle (H/F), rattachés à nos bureau d'Angers, de Nantes et de Vannes. Groupe national de premier plan dans le domaine du diagnostic immobilier et du traitement de la problématique des polluants du bâtiment dont l’Amiante (bureau de contrôle, laboratoire de prélèvement d'air), EX'IM exerce ses métiers auprès des acteurs de la construction, de l'immobilier et de l’industrie. Fort de ses 250 techniciens au niveau national EX’IM vous apportera toute l’expertise de son réseau, les formations et les possibilités d’évolution qui en découlent. Rattaché(e) directement au dirigeant en local, ainsi qu’au Responsable Technique, vous serez notamment amené(e) à : > Assurer des missions de repérage avant travaux/démolition (Amiante, Plomb, Termites/états parasitaires…), selon votre profil. > Assurer des missions de diagnostics classiques (Vente, location, parties communes...). > Organiser des visites préalables de chantiers, participer au chiffrage des devis et à l’établissement des stratégies de prélèvements matériaux. > Mener à bien pour le compte de nos clients institutionnels des suivis de matériaux et des états de conservation. > Intervenir dans le cadre des Contrôles Visuels avant et après déconfinement selon profil > Venir appuyer notre Laboratoire de prélèvement d’air au besoin et selon les profils (établissement des Stratégies et réalisations des essais/mesures pour le contrôle des chantiers de désamiantage). > Assurer le suivi de A à Z des missions qui vous sont confiées, en tant que Responsable d’Intervention. Une expérience en AMO serait un vrai plus dans ce cadre, pour guider et sensibiliser nos apporteurs d'affaire. > Participer au fort développement de nos Cabinets en local (+20% par an) et ainsi apporter votre expérience, vos idées et votre dynamisme. De formation Bac+2 à Bac+5 en Génie Civil ou en Bâtiment, vous possédez idéalement une expérience professionnelle dans un poste similaire, d’au moins 1 an en bureau de Contrôle/d’Etudes, en Cabinet de diagnostic immobilier ou en conduite de chantier. Vous possédez impérativement l'ensemble des certifications. Amiante Mention ou éligible. Vous souhaitez partager un véritable projet d’entreprise et de développement, vous êtes une personne de terrain, autonome, organisé, rigoureux et méthodique. Vous aimez l'esprit d’initiative, l’engagement professionnel et le travail au sein d'une équipe à taille humaine (35 personnes en local). Vous partagez nos valeurs d’exigence, de solidarité, de respect, de bienveillance et de bonne humeur au travail, alors rejoignez-nous sans attendre ! Salaire attractif selon profil et expérience. Véhicule de société, tablette PC et matériels de contrôle, téléphone portable, remboursement frais professionnels, formation continue. Merci de nous faire parvenir votre CV et lettre de motivation, en toute confidentialité, à d.juhel@exim.fr
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